近日，国务院总理温家宝在广西南宁市主持召开座谈会时说“目前房地产市场调控和保障性住房建设处于关键时期，各级政府要切实采取措施，进一步巩固调控成果。”

　　这是继国家部委统计局承认“楼市调控取得成效价格出现松动”、银监会主席刘明康“房价跌40%银行风险可控”之后，国家高层领导人针对房地产调控的又一次公开表态，如此高密度的高调表态，说明国家对于楼市调控的决心是坚定的，针对楼市调控成果是坚决不容许有丝毫的挑战的，这对于那些蠢蠢欲动准备救市的地方政府（如佛山）是一个警告，对于那些寄希望于中央救市的开发商是一个打击，对于那些抄底楼市的投资投机者是一个棒喝，相信，下阶段的楼市将开始预期一致，那就是房价下调、下调、再下调，一直回落到中央认为合理的幅度上来！

　　近期的各大品牌房企的疯狂降价或许就是对未来市场看法一致的结果，如深圳万科多楼盘同步降价15%—20%、上海嘉定区的龙湖郦城房价直降30%、绿地秋霞坊房价直降40%、闵行星河湾房价直降20%、上海浦东新区中海御景熙岸公寓降30%别墅降40%，当然还有通州的诸多楼盘大幅降价等等！

　　当然降价在被民众和中央“肯定”的同时，却遭致老业主的“否定”，无不是以“打砸扯条幅抗议”而收场，目前，上海龙湖的降价楼盘售房部被打砸的一片狼藉，中海、绿地的楼盘售房部也被不同程度的“围攻”，这些嫣然成了“藏独”的行径！

　　针对此类现象，律师早就说过，这些维权业主得不到法律的支持，且打砸行径已经构成了违法犯罪，可惜的是很多开发商为了避免负面影响采取了息事宁人的措施，有的给予不同程度的补偿，有的对于打砸的售房部不予追究且苦口婆心的给老业主进行劝解和安抚，到目前为止，那些打砸售房部的所谓老业主还没有受到开发商的法律制裁和严惩，这是多么可悲的事情呀！

 　　当前，楼市调控成处于关键时期，房价调控正处于积极局面，去年疯狂涨价的开发商已经开始停止了涨价且在顺民心响应国家号召的基础上进行了大幅度的降价，这是中央乃至所有的劳苦大众期盼多年的成就，然而，如此的大快人心的降价却受到了一部分老业主的“疯狂阻挠”，他们不是通过正常法律途径解决问题，而是通过如“藏独一样的打砸抢烧”式途径来解决问题，如此下去，楼市调控如何深入开展下去，温总理所强调的楼市调控成果如何“巩固”？

　　调控到现在，市场正在发生着积极变化，银行系统自觉地服从了国家楼市调控，地方政府也极不情愿的服从了国家楼市调控，开发商也在强压下不得不服从了国家调控，投资投机者也在国家的层层设卡下服从了国家楼市调控，那么，到目前为止，正是调控取得积极成果且不断放大调控成果的好时机，那些所谓的“老业主”却明目张胆的站在了国家调控的“对立面”，这必须要引起国家相关部门的高度重视！

 　　老业主看似“维权”，实则“无理取闹”，说白了就是投资和投机的心里在作怪，如果被放之任之而不加以惩戒，必然引起社会的动荡，比如股市从6124点下降到1600多点，那么多的亏损散户都可以围攻深市、沪市交易大厅了，完全可以围攻各类券商和电视台乃至某些专家学者了，因为这些都是导致他们亏损的原因之一了，还有，那些成千上万乃至数十万的中国中小企业亏损倒闭后都可以围攻国家工商局、税务局乃至当地政府以及竞争对手等等，那些买车后车降价、买衣服后衣服降价、买电脑后电脑降价的买主都可以和商家大闹特闹来进行“维权赔偿”了，如此下去，这个社会经济还会正常化运转吗？

 　　老业主承受降价压力而维权，看似值得同情，实则可悲可恨！在2009年年底国家就开始进行了楼市调控，虽然房价接二连三的上涨，但政府的调控一刻都没有放松且呈不断加大之势，很多购房者看不清形势，抱着投资投机的心态继续疯狂购买高价房，这不能不说是他们自己的问题，与开发商售房部有什么关系呢？从另一个方面来说，正是他们的疯狂高价买房，才导致了国家调控的屡次失败难度增加，如果他们早在国家的倡导下理性购房，相信，目前他们应该不会如此懊恼后悔了！

 　　懊恼可以，后悔也可以，但绝不能将自己犯的错放到开发商身上，并以此要挟开发商给与补偿和退房，如此“于法不容、于情不通”的“刁民”做法，在我们伟大的中国应该坚决取缔之，国家相关部门应该成立专门小组，对这些“看似维权实则闹事”的“刁民”进行严惩，并以此为契机为下一步的楼市调控保驾护航！这必须放到一个政治的高度来解决，这必须采用法律的手段来解决，让那些“继续畅想房价疯狂上涨的老业主”喝下自己“酿造的苦水”，如此，国家幸甚，楼市幸甚！