转型案例
友汇花园
无物业管理小区成功变脸典范

    无物业管理小区实行业主自治，也是有成功案例的，福州晋安区连辉社区友汇花园就是一个成功变脸的典型。

    昨日下午4时许，记者到友汇花园，刚到小区门口，就被安保人员拦下，“先生您好，请问找谁？”当记者说明来意后，安保人员才放行。

    据连辉社区肖姓主任说，友汇花园始建于上世纪90年代初，小区内有3栋居民楼，业主近170户。六七年前，物业公司撤出了小区，这使得小区的管理系统一下子处于“瘫痪”状态。由于没有物业管理，原本又是开放式的，小区一下子陷入了治安无人管、垃圾无人清理、水电无人维护的状况，居民家中还不时发生盗窃案件。

    事情发生后，在社区居委会的帮助下，小区成立了业委会，实行业主自治。另外，还在小区内划出停车位，向进入小区停车的车主收取停车费。

    有了资金的支持，业委会在小区设立围墙，采取封闭式管理，并在大门口设安保人员，一天实行三班倒制度。与此同时，为了赢得居民信任，业委会还把所有收支明细都公布在小区传达室对面的公告栏上，以增加透明度。

    经过努力，如今友汇花园面貌大变样了，秩序恢复了，居民们也有安全感。（记者 陈颖旭 张鸿鹏）