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任志强:限购是政府帮你摁着房价 松手即涨 越限越买

海西房产网 发布时间:2011.10.25 来源:东方网

  华远地产董事长任志强昨天在某网金麒麟论坛上再次语出惊人,前十年买什么房子都发财,现在得挑挑捡捡,参考的指标有城市的城市化率和当地的经济发展水平,微观讲就是核心地段。“越限购的城市的房产你越得去买,限就是政府帮你摁着,一松手就会往上涨。”

  任志强进一步解释,各个不同城市的城市化率不一样,可能吸纳的人口和继续增长的速度不一样,就是一个选择权。“买最贵地方的房子,可能是最能保值的。但买最便宜地方的房子,可能是升值最快的。”他还表示,“一线城市实行限购令并不影响个人投资机会,中国的城市化进程仍处于增长阶段,投资房产机会还是很大的。”任志强称,现在大概一线城市城市化率普遍在58左右,二线城市在48左右,三四线城市不到30。而按国际上说,超过30的时候是城市化率急剧加快的时候,到了30以后是城市化率滞胀的过程,大部分国家维持在65到85之间,因此国内还有很大的增长空间。 

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