10月22日，第九届中国改革论坛在京举行。华远地产董事长任志强称，目前的调控政策并未危及不限购城市的房产开发企业，未来也不可能推向三四线城市，因此房企大面积倒闭的局面不会出现。

　　截至10月17日，已有14个城市开始上调首套房贷款利率，在基准利率基础上上浮5%-30%不等，其中包括广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡等。

　　“此次银行上调首套房贷利率，对于限购城市的中小型房产企业确实形成了进一步压力，可能会危及他们的生存；但对于没有限购的城市而言，没有多少意义，那里的房产企业都活的很好。”任志强说。

　　中国房地产经理人联盟秘书长、北京万泽置业董事长陈云峰此前接受和讯网连线时称，在上万家房地产企业中，处在第一梯队的仅有20%，80%的企业都在面临资金压力，此次银行上调首套房贷利率，意味着实际支付的利息成本增加了30%-40%，相当于加息约两次，将直接压垮40%的房产商。

　　“如果说绝对量，应该是8万多家，但这样算是没有意义的，因为很多企业实际上是一家公司，像全国各地注册了90多个地方性万科公司，但实际上都属于万科集团。而且，处在第一梯队的企业连10%都不到，超一流的企业更是寥寥无几。”任志强说。

　　对于此次提高首套房贷利率产生的影响，阳光100置业集团副总裁范晓冲认为，在限价、限购、限贷的背景下，房地产业已经十分脆弱，僵持的房价处在崩溃的边缘，这个时候提高利率将击碎房产商残存的希望，房价下降通道的闸门将在10月打开。

　　“这种情况应该不会出现，因为真正有较大生存压力的企业比例并不高，出售股份、出售项目的情况这几年一直存在，并不是这一轮楼市调控的直接结果。”任志强说。