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福建宁德女地产商借贷21.5亿陷危机 发公告求重组

海西房产网 发布时间:2011.10.20 来源:每日经济新闻

  郑小青称,在公司向外界所借的21.5亿元资金中,有4亿多元来自银行,还有一部分为高利贷。

  顺丰企业现在的债权人数量几何?有与顺丰企业债权人接近的当地人士称,顺丰企业的债权人在100人以上,但郑小青对《每日经济新闻》记者说,与顺丰企业直接发生借贷关系的债权人只有20多人。

  顺丰企业目前资金状况成为人们关注的焦点之一。网络爆料者称,顺丰企业目前的资产仅为4亿元,资不抵债达10亿元以上。当地一位关注此事的人士也认为,顺丰企业的资产具有一定的水份,该人士举例说,顺丰企业旗下的宁德市顺鑫丰商贸有限公司,注册资本为5000万元,但该公司只是在一家商贸城租用了一些铺位,然后再将这些铺位发租给商户,以赚取租金的方式获利,“这样的公司怎么会有5000万的资产?”

  面对疑问,郑小青告诉《每日经济新闻》记者,顺丰企业现有资产有16亿多元,顺丰企业外借21.5亿元,“负债”实际上只有4亿多,如果收回企业借出的1亿多元,“负债”实际上只有3亿多元。16亿元的资产来自于顺丰企业旗下的8家公司,其中房地产项目所占的资产比例最大。

  郑小青称,顺丰企业在宁德市现拥有300多亩各类房产地用地,120多亩的“塞纳湖畔”楼盘已经动工并马上要开始销售。该楼盘销售面积达20多万平方米,如果以每平方米7000元计算,销售收入也在10亿元以上。

  郑小青说,政府现在要求顺丰企业自救,而其自救的主要方式便是对大的债权人进行“债务重组”,使大的债权人转化为顺丰企业的股东。郑小青解释说,债务重组就是将一些大的债权人转化为顺丰企业旗下公司的股东。而多大的债权人才能转化为股东?郑小青没有透露。记者以一个近千万元的债权人为例,郑称此债权人不能算大债权人,属于顺丰企业还债的对象。

  然而,“大的债权人”是否愿意转化为顺丰企业旗下的股东呢?郑小青面对《每日经济新闻》记者的询问,说资产重组是一些大的债权人的想法。但宁德当地一位关注此事的人士称,债权人是否全部同意转化为顺丰企业的股东是个问题,如果顺丰企业对自有资产没有一个真实的评估,债权人可能很难全部同意顺丰企业的重组方案。

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