我们都说中国住房进入了商品房和保障房“双轨制”时代，而我们难以逾越的历史鸿沟就是：或在15年内，中国依然是房地产总经理大于国务院总理、商品房多于保障房的时代。 

　　从数量的推进来看，中国政府网2011年9月30日刊登《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》，意见提出，到“十二五”期末，全国保障性住房覆盖面要达到20%左右。

　　倘若机械的按照5年一个周期保障性住房覆盖20%的话，保障房要达到在“双轨制”里控股，即达到60%，那么，这要至少15年的时间。

　　如果以新加坡作为参照物，新加坡的政府公房达到全国住房数量的80%-90%以上，那么，中国作为城乡二元化结构尚无破冰的人多地少的大国，中国要想全民有房住，或者说至少80%以上的房子是政府提供的，或许要有好几个甚至好多个5年的时间周期和历史进程。

　　我看，只要没有大的意外，譬如从土地开始就遏制房企“招拍挂”的数量，那么，中国商品房为王的时代再牛15年，中国依然是房地产总经理大于国务院总理、商品房多于保障房的时代，也许不是传说。