房源信息多数不真实

　　尽管网上看房很方便，但不少准购房者却不接受网上看房这种方式。

　　“每次看到中意的房子，要么被告知房子已经卖出，要么就是到了现场后发现房子同网上的图片不一样，甚至有的根本就不是网上看到的那套房源。”提起网上看房，厦门的王先生显得很是无奈，网上看房不仅没有带来方便，反而让他更加“劳心伤神”。

　　在采访中，不少受访者表示房源信息的真实性难以保障是其不接受网上看房的主要原因。对此，有业内人士表示，厦门有数万中介从业人员，房源信息由从业人员来发布，因此一套房源有数人同时发布是很常见的。另外，发布信息的人也不可能做到每天更新，所以网上房源信息多数是无效。”

　　既然网站无法对每条信息审核，那是否可以通过中介加强对员工的管理来杜绝这一现象呢?住馨房产总经理黄承斌表示，由于厦门几乎所有中介员工都会通过大量发布房源信息来招揽客户，公司不可能去采取禁止性措施去影响员工的积极性。“甚至一些人会发布一些价格超低的房源信息来招揽客户，这都是员工为发展业务进行的一些销售手段，由于这个行业的特殊性，公司不便干预。”黄承斌表示。

网上看房要学会区分真假

　　由于大量网络房源信息不真实，使得网络看房面临信任危机。“这种信任危机也会让客户对中介品牌产生怀疑，毕竟是中介从业人员发布的房源信息。”鸿鑫园龙门店店长张云说道，“然而这种现象短期内很难消除。”

　　采访中，业内人士在呼吁对网络房源信息进行监管的同时，也表示，目前网上看房的信息不能尽信，但是可以作为一个重要的参考。网上房产销售人员林先生建议购房者，找一个好的房地产门户网站，最好有3D在线看房和视频看房功能；如果还没想好到底要买什么样的房子，可以在网站上关注楼盘讯息动态、优惠活动等等；充分利用网站的搜索引擎，购房者可以按城区、环线、价格、入住时间和关键字搜索楼盘；还要到该项目的业主论坛看一下。因为在业主论坛里，毕竟有一部人所说的是真话，也很能暴露些问题。最终还是再得去售楼部或项目点去自己亲身核实，毕竟买房不是一件小事。

　　此外，业内人士罗小兰也提醒，由于房源信息配上图片会得到更多关注，因此不少经纪人会放上一些同实际不符的图片。“消费者在预约看房时，在电话里问详细一些，通过经纪人的回答来判断图片和信息是否一致。”罗小兰说，要对这个楼盘全面进行了解，包括开发商实力和以往的开发经验，做到知己知彼。

　　黄承斌则透露，相对于普通房源信息，网站置顶房源的可信度是非常高的。“由于网站的置顶房源都是收费的，因此出现虚假信息的概率会比较低。”