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华沉思:对保障房的忧虑

海西房产网 发布时间:2011.09.23来源:华沉思博客

  国务院近日召开常务会议明确,银行业金融机构可以向符合条件的公租房项目直接发放贷款,也可向符合条件的地方政府融资平台公司发放贷款。

  这则消息透露出什么信息?

  信息之一:当大规模的保障房出台的时候,按照惯例,主流媒体肯定都是赞歌而不可能有质疑,甚至很多学者出来说:只要有决心,资金不是什么问题……

  信息之二:大规模的保障房超出了地方政府的承受能力,但是,中央决心用大规模的保障房平抑房价,尽管社会开始质疑这是另外一个大跃进,也没有动摇保障房的决心,面对开工不足,中央不停地动用行政手段强压,让保障房的开工数据终于上去了……

  信息之三:国人对统计数据向来不相信,当然也不敢相信保障房的开工数据,国务院的这个新精神释放出让人相信的信号,保障房开工量上去了,因为资金缺乏不敢保证竣工,所以……

  信息之四:保障房属于低收益、无收益、负收益项目,因此属于政府补充市场不足的责任,自从1000万套保障房任务出台以后,就有人不顾规律约束,不停地想打商业资本的属意。收益率不足商业资本应该不会进来,这是好事,商业资本投入收益率低的项目,会造成资源配置不合理、资本风险增大,从而带来国民经济恶化,美国的次贷危机不就是这样产生的吗?当然那是的商业资本是预期国民经济更好而采取的错误决策,现在,我们是国家最高管理机构强行介入想引进次贷危机元素。

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