这种情形的计算，需在第一种计算方式的基础上，加上已付银行利息等成本。如果按揭贷款超过50%，而房价下跌了50%，则购房人可能断供，这就出现银行强制拍卖该住房，收回贷款本息的情况，购房人除支付银行的本、息、损失外，还要支付法院的诉讼费、强制执行费、律师费、评估费、拍卖费……

　　3、向亲友借钱支付购房全款，或向亲友借钱支付购房首付其它由银行按揭贷款支付。

　　这种情形，需在上述两种情形的基础上，加上向亲友借钱所欠利息、人情的损失。

　　4、将购房抵押给银行贷款做生意。

　　此种情形，因为住房持有人将购进房屋抵押给银行，将借到的钱用于其它生意，一旦房价下跌50%，则损失可能放大好几倍，甚至于几十倍，难以简单估算。

　　居民购房的情形差异性极大，购房资金来源不一，如果住房价下跌50%，购到房后，用于自住和用于投资损失也不一样，难以一一列举。博友可对照自己的情形，仔细计算。

　　需要指出的是，如果住房价下跌50%，购房居民的直接经济损失和间接经济损失都还好说，都还有可能在今后赚回来。但其它一些重要损失，如房价下跌50%导致恋爱失败或分居离婚，或导致性生活频率改变，性生活质量下降，影响到生活质量身体健康，则是今后永远无法弥补的。

　　中共十七大报告指出：“要创造条件让更多群众拥有财产性收入。”重视居民个体的财富增加，保持市场平稳是政府的责任，重视居民个体的喜怒哀乐是现代文明国家的义务。