中等收入家庭可以申请公租房或是购买限价商品房；保障房的装修品质将有所提高，居住将更舒适；社会民间资本将参与厦门保障房建设……记者昨日了解到，在保障房建设快速推进的同时，我市从建设规模、建设标准、体制机制等三方面优化和提升厦门保障房的模式和体系。

　　扩大保障范围:

　　中等收入家庭也可申请

　　我市是全国最早启动保障性住房建设的城市之一。截至去年底，全市竣工保障性住房24176套，已分配入住10346套，实现了符合条件的中低收入家庭保障住房应保尽保。

　　在原有基础上，我市今年又适当调低准入门槛，加快推进公共租赁房和限价商品房建设，使保障范围由原来以低收入家庭为主，拓展到中等收入家庭。我市还增加保障房的建设数量，在原来已建成的24176套保障房的基础上，今年又推出了首批1092套限价商品房。截至目前，我市今年的保障性安居工程建设任务的45个项目已全部开工，建设住宅41658套，占年度4万套建设任务的104%，开工率居全省第一。其中，6月20日动工的、总投资35亿元的厦门洋唐居住区，将建设各类保障性住房1.1万套，是我市首个保障性安居工程综合体项目。

　　提高建设标准:

　　装修标准提高至300元/平方米

　　我市的保障房建设不仅地点好，还充分考虑到商业配套、社区服务、文化教育、公共站点等公共设施建设，做到配套齐全，适宜居住，便捷出行。　

　　值得一提的是，今年我市将保障性安居工程的户内装修标准由200元/平方米提高至300元/平方米。此外，我市还将推进所有新建保障性住房按绿色建筑标准进行建设，以一星级绿色建筑为主，鼓励建设二星级绿色建筑。

　　创新体制机制:

　　引入民间资本参与建设

　　今后我市的保障性住房不单单是由政府建设，有可能是社会资本参与建设。记者了解到，目前我市考虑施行多元化投资建设机制，尝试建立由政府统一规范，同时又公平、公正调动社会力量参与的保障性安居工程开发建设新模式，大胆探索社会资本参与机制。　

　　比如，洋唐居住区就是先由国有企业通过土地公开招拍挂的方式，限房价、竞地价来建设限价商品房。下一步我市还将吸引更多各种所有制企业投入保障房建设，率先尝试引入民间资本，选择信誉好、社会责任感强的民营企业参与建设。

　　为保证社会保障性住房在分配上的公开、公正、公平，我市还在全省率先开通社会保障性住房360度互动看房系统，此举不但帮助符合条件的市民通过互联网，在更短的时间里有效了解和选择合适的房源，而且完善了监管体系，有利于社会保障性住房的规范化管理。