虽然楼市仍处于深度调控期，但今年的“金九银十”，仍吸引了不少“刚需”购房族的关注。近日来，拨打本报热线0591-87806110的读者，更是纷纷询问特价房源信息。

　　“经历了大半年的冷淡，楼市的购买力和供应量，都已经积蓄到一定程度。”业内人士认为，今年的“金九”虽然比不上往年，但市场显然“供需两旺”，楼市交易量有望稳步回升。

　　“从租赁市场的异常火热，就能推断出福州楼市存在巨大的购买力。”福州家天下房产副总经理郑心科认为，只要价格能够略微回调，购房者一定会出手。

　　“由于前二季度交易量不佳，现阶段楼市存量房数量已经达到一个峰值。”福州朝阳房产高级客户经理周福良告诉记者，这意味着购房者的选择余地增大，议价的空间也大大增加。

　　“无论是中介还是购房者，眼下都是挑战与机遇并存。”21世纪不动产福州区域总经理助理肖少峰认为，在第三季度，二手房市场上的“特价房”出现频率将大大增加，把握这个机会，有望淘到一套物美价廉的居所。

　　本期“房源PK台”主题：鼓楼VS仓山

　　地址/小区：梅峰路/马坑小区

　　建筑面积：87m2+12m2

　　房屋户型：3-2-1-1

　　竣工时间：1998年 装修情况：中档装修

　　价格：85万元各税 均价：9140元/m2

　　点评：本社区离左海公园500米左右，毗邻罗马生态园，配套设施完善，有超市、学校、酒楼、银行、公交车等应有尽有。本套房一梯两户，南北通透，标准三大房，前后没遮挡，采光极好，首次购房首付款在40万以内。

　　地址/小区：浦上大道/正祥一品新筑 建筑面积：55.5m2

　　房屋户型：2-2-1-1 竣工时间：2008年

　　装修情况：时尚装修

　　价格：65万元 均价：11711元/m2

　　点评： 本社区地理区位非常好，处于浦上商业圈，毗邻金山万达广场和特易购大型购物广场，未来升值潜力大。本套房做成居家两房，赠送小花园，南北通透户型，时尚结婚装修，可提包入住。