近日央行下文，将商业银行保证金存款纳入存款准备金缴存范围。这一新规的直接后果是，银行的“手头”更紧了。

　　银行资金吃紧，进一步影响到房贷。记者昨日走访了解到，各银行在榕分行并未调整房贷政策，各行均仍在受理个人住房按揭贷款，不过通常需要等待额度放款。值得注意的是，目前已有多家银行暂停受理住房抵押消费类贷款，将有限的额度用于发放经营类贷款。

　　据悉，福州各银行都还在受理个人住房按揭贷款申请，但收紧趋势也一直在延续。其中，工商银行、建设银行、农业银行在榕分支机构基本不受理二手房相关的个人住房按揭贷款申请，仅受理房源为银行签约的开发商所开发楼盘相关的一手房贷款。

　　其他仍受理各种个人住房按揭贷款的银行网点则已全部取消了首套房房贷的优惠利率，房贷申请人目前通常要面临相对基准利率上浮5％到20％的利率。兴业银行在榕部分网点还将首套房贷利率和首付比例挂钩，只支付3成首付的购房者将承受上浮15%的利率，支付4成首付则可以只上浮10%。

　　工商银行、招商银行在榕分行人士均表示，今年信贷额度被按月严格控制，房贷申请人在获得审批后通常要等待一个月左右才能获得放款。

　　同时，在榕银行还加大了对房产抵押贷款业务的风险控制。记者昨日走访建设银行、光大银行、民生银行等银行在榕网点获悉，部分网点已经暂停受理个人住房抵押消费类贷款。

　　建设银行某网点工作人员表示，由于额度紧张，该行目前仅受理企业主的个人住房抵押经营类贷款，即申请人或申请人直系亲属应具有企业法人身份，申请的贷款用途也只能用于企业的生产经营或者资金周转，而不能用于个人消费。