2011年，三盛地产给出了答案。三盛·国际公园，1300亩体量不仅是国际住区，更是一个超级城市综合体。

        在国际上，城市综合体（HOPSCA），是住宅、办公、商务、购物、休闲、娱乐等首个英文字母的缩写。通俗地理解，每个城市综合体至少包含上述三种功能，以一种功能为主、多种功能配套的复合型建筑群，亦称为“城中城”。

        时至今日，城市综合体已成为城市发展的方向，成为展现城市魅力的一种符号。

        城市综合体的商业模式也越来越受到投资商和开发商的青睐。近几年，城市综合体已成为城市高端商业地产发展的主流开发模式。万达等行业领袖提出了“只做城市综合体”的发展战略；二、三线城市的城市运营商达成“未来城市以城市综合体为主”的发展共识，自此中国进入了城市综合体的发展高峰期。

        三盛·国际公园亮相之初，就是以无国界住区、TOWN生活范本的形象出现于世人面前。“超级大社区”是世人对其的共同印象。问及于此，三盛·国际公园的相关负责人称：三盛·国际公园占地1300亩，完全可以按照商业综合体的项目进行规划，但是出于对城市的认知和理念的国际化，三盛提出了在社区建设城市综合体的大胆构想。一切以人居理念为本，所有配套都是从人居角度出发，200亩国际双语贵族学校、80亩国际交流中心、2万平方米欧式皇家豪华商业会所、70亩国际城市公园、6公里林荫大道、1.5公里溪河景观、1公里TOWN商街、2000平方米国际私家医院、10大主题公园等九大TOWN生活价值基准，为居住者提供更为完善的生活配套服务。从城市综合体的定义分析，只要超过三种业态的复合型建筑群就可以成为综合体，而三盛·国际公园的TOWN生活九大基准也就是所谓的业态远远超过三个的标准，所以称其为“超级城市综合体”是再恰当不过的事情。

        后记：

        “先行者洞察价值，后来者追赶事实”。

        在楼市中，最终的赢家往往是最早洞察价值的先行者，而那些不断追赶事实的后来者，只能在其背后嗟叹。三盛·国际公园以大型社区的面貌出现，同时它以城市综合体的魄力和实质为居住者展现出未来国际都市的生活主流。三盛·国际公园的生活理念远远地走在潮流的前端。其开发者，超越了开发商的角色定位，以城市运营商的理念打造一座城市，既给予居住者宜居的TOWN生活，也给予居住者繁华的生活享受。

        2011年，三盛·国际公园，以其1300亩体量和九大价值基准，成为五四北当之无愧的“综合体王者”、“社区王者”，引领着五四北甚至福州朝国际都市迈进。