律师说法
“限购对无房产一方很不公平”
北京市岳成律师事务所合伙人杨晓林昨日表示，在婚姻法新的司法解释出台前，夫妻双方无论在婚姻中还是在离婚后变更名字都不收税，仅收取工本费和印花税等费用共计80元。
他表示，在收税时要区分两种情况。如果是婚后买房属于夫妻共同财产，那么名字的变更实质上不涉及所有权的变化，因此房产加名不应该征税；如果是婚前买房则属于登记方个人的财产，房产证加名就属于房产所有权的转移。按照我国有关法律的规定，就应当征税。在婚姻法新的司法解释出台前，这样的法规就已经存在了，但由于区分不严格，所以从未征收。
婚姻法新的司法解释突出了婚前房屋作为个人财产的性质。因此应该在征税时对两种情况加以区分。
对于夫妻一方有房，另一方不能享受共同财产，却要被限购的问题，杨晓林称，在婚姻法新的司法解释出台后，以家庭为单位进行限购，那么夫妻只能有一套房子，如果这套房子属于个人财产，那么对离婚没有财产的一方来说很不公平。
国税总局:暂不全国推行“房产证加名税”
近日，南京率先出台新政策“房产证加名征税”，要求对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。8月25日，国税总局称暂时未听闻总局内部在研究实施意见，南京征收“加名税”属于地方政府税收行为，短期内不会在全国推行房屋“加名税”。