今后，按揭买二手房，业主或可自行保管产权证原件，即无需再抵押至银行。

　　日前，导报记者在对厦门部分银行采访时了解到，如果是今年内新发放贷款，房产证原件均由本人自行保管，无需像从前一样抵押在银行了。

　　借证办落户 被告知可自行保管

　　2006年底，市民王先生贷款购买了金鸡亭的一套二手房，2007年初，他要将个人户口由集体户转入二手房时，需要提供产权证原件，为此，他向银行交了3000元押金，又等了几天，才拿到自己的产权证。

　　最近，王先生一亲属要将户口挂靠他家，26日下午，王先生又特意取了些钱，来到当初办理贷款的松柏大厦二楼建行借产权证。但让王先生纳闷的是，在提供身份证和签署一份简单的协议后，不需要缴纳任何押金，他就顺利拿到了自己的产权证。

　　更让王先生感到意外的是，建行办事人员还告知：今后，这本产权证可以自行保管，即不用再抵押在银行了。“他们说这项新规是刚刚开始执行的”，王先生还蛮开心的，毕竟，产权证原件拿在手，今后，办理一些事情时，就很方便了。

　　各家银行不一 多限今年发放贷款

　　平时，在办理落户、子女报名上学等事宜时，均需使用到产权证原件。

　　按照“惯例”，都是像上述王先生一样，先向银行提出申请，等待3-5个工作日，缴纳一定押金，才能拿到产权证，并在指定期限内归还。

　　不过，导报记者在对厦门几家银行采访中了解到，这项利民政策在各家银行的执行情况也不一样。

　　“仅对今年以来新发放的贷款，手续办理完结后，产权证可交由房主自行保管。但对于以往已经抵押在银行的房产证，想要使用时还需先申请、缴押金、再出借，个人不能自行保管。”位于闽南大厦的一农行网点工作人员说。

　　对此，中行一工作人员表示：“从前在押的不会退了，新发放的贷款，只收‘他项权证’就可以了，证明这套房子有在银行抵押，产权证则交由客户保管。”中行的做法与农行相类似。