关于进一步落实房地产市场调控工作的通知

　　台政办发[2011]119号

　　各县(市、区)人民政府，市政府直属各单位：

　　今年以来，我市认真贯彻落实国家、省有关加强房地产市场调控政策，采取了一系列积极措施，房地产市场调控工作取得了一定成效．为深入贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011)1号)和《关于进一步加强房地产市场调控加大保障住房工作力度的实施意见》（台政发[2011)6号)精神，合理引导住房需求，巩固和促进我市房地产市场平稳健康发展，现就进一步落实房地产市场调控工作有关事项通知如下：

　　一、全市市域(含所辖县<市、区>)范围内的家庭和市域范围外能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的家庭，可在市区购买1套新建商品住房。对在市区已有2套及以上住房的市域范围内家庭，已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前应提供房屋登记信息查询证明。

　　四、购房人在购买新建商品住房时，应如实提供有关材料、证明、信息；购房人提供虚假材料、证明。信息的，应承担相应的法律责任。

　　五、房地产开发企业在签订商品住房买卖合同时，应核验购房人的有关材料、证明。房地产开发企业违反本通知规定销售商品住房的，应承担相应的法律责任，由有关部门按规定予以处罚。

　　六、房屋登记机构应当加强审核，在受理房屋登记申请时，应核验购房人的有关材料、证明；凡不符合规定的，不予受理。

　　七、发展改革、建设规划、房地产、国土资源、公安、税务、民政、社会保障、金融管理等部门要各司其职、分工协作，加强市场监管，贯彻落实本通知的有关规定。

　　八、本通知自2011年9月1日起施行。国家、省另有规定的按其规定执行。

　　2011年8月25日

　　台州市人民政府办公室