店面投资僧多粥少
限购使得一些投资客把目光转向了商业地产,在厦门岛内店面被炒得太热的情况下,有些投资客就转到岛外去投资。
林添龙表示,“今年,也有一部分原来在厦门岛内、海沧区投资店面的投资客想转到同安来投资,他们看重同安的店面还没被炒过,今后还有升值空间。还有一些在同安办厂的人,也想投资店面来抗风险、保值。咨询的人挺多,但是现在是严重的‘僧多粥少’。目前同安的大部分店面是本地人买的或是拆迁分的,这些人有一种观念就是,不卖收店租,把店面一代传给一代,所以目前拿出来卖的店面就非常少。即使偶尔有一间拿出来卖的,价格也不低,上个月我们刚成交一间同城湾的店面,每平方米3.2万”。
据了解,同安有工业集中区、火炬工业区、轻工食品工业园区、石材工业园区等,虽然目前咨询厂房投资的人有,但交易还不活跃。