专家解读

　　他父母的房子，她有份吗？

　　是男方的，女方不一定有份

　　网友提问：男方父母为他买了一套房子，户主是男方自己，但是他父母还有两套房子。那么，这三套房子是不是都算他的个人财产。如果我跟他结婚之后又离婚了，而他父母也去世了，他父母的还有两套房子该怎么归属？

　　专家解答：这类案件就是涉及到财产继承的问题。首先，登记在男方名下的那套房子，应该算作他的婚前个人财产，还有两套登记在其父母名下的房子现在是属于他父母的财产。

　　假设父母去世，这就要涉及到财产继承的问题了。如果继承不是发生在婚姻关系存续期间，那么这房子肯定是他的；如果发生在婚姻关系存续期间，并且男方的父母去世之前也没有立下遗嘱，明确财产今后由谁来继承的，那么那两套房子应该属于夫妻共同财产。

　　孩子刚出生，男人出轨了，抱着孩子睡大街？

　　视情况给女方一定补偿

　　网友提问：我怀胎十月把孩子生下来了，发现孩子他爸出轨了，难不成我离了婚之后抱着孩子睡大街去吗？

　　专家解答：法院在实际审理案件的过程中，作为法官，不光光是要考虑到法律法规的具体规定，还要考虑到案情的实际情况。

　　如果女方有确凿的证据能证明丈夫的出轨行为，证明是丈夫的原因导致婚姻破裂，那么，法官会在审理案件的过程中考虑到这方面的因素，可能会对女方作出一定的补偿。

　　无房产证的农村房子怎么办？

　　房子可能是家庭共有财产

　　网友提问：我丈夫家是农村的，自己造的房子没有房产证，祖屋是丈夫爷爷的，婚后他们对老房子投入了60万元进行重建。我想知道这个房子我占有多少份额？

　　专家解答：这个情况要相对复杂一点，房子有可能是家庭共有财产，而不是夫妻双方的共有财产。

　　农村房屋的话，首先涉及到一个宅基地的问题，然后是婚后还是婚前的。如果是婚后建的房屋，还涉及到女方有没有出资。

　　如果女方既是宅基地的申请人之一，又在婚后与丈夫和其他家庭成员共同出资建造房屋，那么按照相应的法律规定，她也应当对该房屋所有权，或者说相应的私用权享有一定的份额。

　　做“豪门少奶奶”无保障？

　　婚后财富有得分

　　网友提问：我有一位嫁入豪门的女性朋友，以前没有意识到房产分配问题，现在开始担心一旦婚姻破裂，可能在财产方面没有保障。新法促使她想从“少奶奶”转为经济独立的女强人，但是现在创造的财富离婚后还有保障吗？

　　专家解答：根据你朋友的情况，虽然新的司法解释明确了男方及其家族之前的这些财产女方是没有份的，但是只要夫妻双方有一个好的感情基础，她做了成功男人背后的那个女人，协助了丈夫共同创业，大家经过共同奋斗创造了一部分财富，这部分财产的权益还是能获得保障的。

　　婚后再交付的自买新房仍属于个人财产吗？

　　属婚前个人财产

　　网友提问：去年1月份，我首付买了套房子，开了单身证明。购房合同上面也只有我一个人的名字。按揭贷款是由父母把钱打到我的银行卡里，然后由我来还款。现在，楼盘还没交房，房产证也没办。如果，我现在要结婚，先领结婚证、再办房产证，是不是一定要在房产证上写两个人的名字吗？

　　专家解答：婚前，一方单独签订购房合同，并支付全部购房款，包括以按揭贷款的形式付清全款的，房产证上只需写这一方的名字。这样，该房屋就属于婚前个人财产。

　　转移财产而离婚分配房子，合法吗？

　　内部约定对外不适用

　　网友提问：男方在外有很多欠款，于是两个人离婚了，在离婚协议中把拆迁安置房约定为女方所有。男方这样处置安置房可以吗？

　　律师解答：男方在外有很多的债务，想通过夫妻双方内部约定而达到躲避债务、转移财产的目的，根据相关法律法规，这个内部约定对外是不适用的。