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尼尔森最新研究报告显示大多数人仍看涨房价

海西房产网 发布时间:2011.08.24 来源:上海证券报 作者: 梁敏

尼尔森昨日发布最新研究报告称,今年二季度中国消费者信心指数为105,较上季度下滑3点。其中,收入下降、健康问题和食品价格上升成为影响消费者信心的主要因素,有83%的受调查者认为物价会持续上涨,比一季度高出13%,而认为会下降的消费者仅占3%。

尼尔森最新一期全球调查显示,二季度全球消费者信心指数下滑至六个季度来最低,较上季度的92点下降3点至89。与此同时,在经历了2011年第一季度的高位运行之后,二季度中国消费者信心指数也受到三年来最强烈的通胀预期影响,出现一定程度的下滑,由此前的108下滑至105。

从城市级别来看,一线城市消费者信心维稳,二线城市则出现明显回落。

数据显示,一、三、四线城市二季度信心指数均为102,而一线城市中以广州消费者信心最强,升至106。但二线城市消费者信心指数则下滑至101,降幅为4点。不过,农村地区消费信心水平依然保持乐观势头,维持在109的高位。

尼尔森大中华区总经理饶凯信表示,中国消费者信心指数下降主要是上季度高收入预期在本季度趋缓。报告显示,66%的受调查人群认为收入会上升,而这一数据在一季度为71%。同时对就业的预期也有轻微下降。

在高收入预期放缓的同时,物价上涨的预期却出现进一步强化。其中,食物价格成为影响消费者信心的重要因素,83%的受调查者认为会继续上涨,比一季度上升15%。仅4%的人认为会保持不变。

不过,尼尔森指出,对中高收入消费者来说,食品价格上涨所带来的影响可能较少,其更受股票价格的波动以及对于地产价格的担忧影响。尽管年初以来,为抑制房价过快上涨,国家采取了包括限购在内的一系列措施,但大多数消费者仍坚信房价会持续上升。

调查显示,69%受调查者认为房价会继续上涨,20%的受调查者认为会保持不变,11%的人认为房价会下降。

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