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央视经济半小时:房价下跌现象是趋势还是暂时

海西房产网 发布时间:2011.08.21 来源:CCTV2《经济半小时》

  记者走访了天津多家中介,一些经纪人表示,现在的生意不好做。有时一个月都卖不出1套房,每天看房的人零星几个,也都是只看不出手的客户。

  我爱我家经纪人赵繁荣说,这应该是全国一盘棋,价格有变化,市场有变化,所以确实有销售的压力,买卖看房量比较低,以前每天保证有一组买卖,现在三天或五天才有一套买卖看房。

  据了解,目前的中介门店日均到访量比之前减少至少五成。由于市场不景气,业绩不好的经纪人几乎都被辞退。二手房中介公司经纪人数量普遍下降了三成到四成。不少经纪人只能拿底薪度日。

  天津我爱我家房地产经纪公司企划总监陈萌表示,从今年的3月份到7、8月份里,连续五个月天津市的二手房的成交量是在逐渐的走低,比较庞大的中介门店,面对突然下降的成交量,难以为继。所以一些中小规模的中介企业,在今年的六月中下旬开始就有所收缩,从门店规模、员工的人数,甚至在员工的薪资方面都做了一些调整。

  市场的持续低迷势促使小中介面临闭店的危险,据了解,一家门店每月的总费用可达数万元,成交量的锐减,让很多小中介连房租都支付不起。走投无路的情况下也只能选择闭店。记者在天津的XX路看到,那里原来有十多家门店,结果就这一个月就关闭了三家,有的中介门店连牌子都还没撤下,但却已经大门紧闭,还有的已经转租给其他的店家做生意了。

 

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