对抑制房价有积极作用
中央大幅增建保障性住房，不仅旨在解决中低收入家庭的住房困难，对抑制房价、调整供应结构也有意义。
周立说，保障性住房建设需要建立信息公开机制，不仅要让人民群众知道建设的规划，还要公布整个过程，要把利益相关者拉进来参与决策过程，提前释放这些信号，参与者就知道自己将得到什么样的保障性住房，就不会急着买其他的房子了，这样就能起到抑制房价的作用。
中国社会科学院财贸所姜雪梅博士对本报记者分析说，建设廉租房、经济适用房、公租房等保障房，将为市场提供更多小面积房源，对调整市场供应结构有积极的意义。同时，公租房租金低于市场租金，对周边居民能产生指导租金的作用，对稳定租赁市场有一定意义。从长远看，建设经济适用房肯定对抑制房价有作用。