业内称我省增加限购城市有限

　    日前，“新国五条”出台，二三线城市将进一步扩大范围，我省是否会增加限购城市？此外，福州市将推进周边县（市）“同城化”发展，福清、长乐、闽侯、连江等将纳入福州大都市区进程，那么，福州城市限购范围是否也随之扩大？

    　据了解，福州五城区限购，把一些购房者和投资者挤出福州市场，而部分资金涌向了与福州毗邻的郊县。在今年楼市低迷的背景下，闽侯的一些楼盘却出现了当日售罄的情况有业内人士调侃，今年闽侯楼市是沾了“不限购”的光。

    　而17日，住建部公布了新增限购城市的标准：6月国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前的6月新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的；1至6月新建商品住房成交量同比增幅较高的，。位于已限购区域中心城市周边，外地购房比例较高的；存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。

    　“房价涨得快是被纳入新一批的限购范围的重要指标”，王阿忠说，此外，这次预计有；30~35个城市会被纳入新一批的限购，其限购的范围是有限的，因此，福建增加限购范围城市将比较有限。

 　□相关链接

  　 温州楼市一夜入秋满城尽闻抛房声“资金周转急卖”白菜价“出售”大降价”……极刺眼的“文字出现在多家房产中介门店的房源信息上，“抛房使得的气氛愈发浓厚——这里不是别处，正是中国民营资本最集中的城市之一温州。

    　近两周，刊登在温州媒体上关于抛售房产的广告多了起来，有时报纸上甚至连续几个大版面都是售房广告。在外界人士看来，温州”全城正在刮“抛房风潮”。

    　《每日经济新闻》记者为此赴温州实地调查，结果发现，“抛房风潮”来自于两股力量：一是炒房者，二是急于自救的中小企业主。

　　一线城市房价三年来首次全面停涨

    　在过去的一个月时间里，楼市一线城市北京、上海、广州、深圳新建住宅销售价格指数环比齐刷刷为0，这就意味着这四个城市的新建商品房的价格停滞下来，不涨也不跌。这可是三年以来第一次。用中原地产市场总监张大伟的话说，一线城市的商品房价格上涨的趋势基本被控制。

　　首付比恐提升至四成五沪三成刚需被挤出楼市

   　 8月15日，银监会网站发布了《商业银行资本管理办法（征求意见稿）》，面向全社会公开征求意见。不少业内人士认为，这或将是银行首套房首付比例上调的一个信号。“如果银行采取最为直接方式提高首付比例达四成五甚至是五成的话，市场将会有1/3的刚需购房者由于无法凑齐首付而被迫离场。”上海中原地产研究咨询部总监宋会雍判断道。