建议 以适合居住为前提

　　面对形形色色的小户型房源，如何挑选性价比高的产品?资深置业专家给出以下建议：

　　一是功能分区得做好。小户型在功能分区上要做到功能齐全，布局紧凑，厨房、卫生间、阳台都有，以满足单身贵族甚至两人世界的居住需求为标准。有些房型没有设置生活阳台，这是很容易被忽略的地方。生活阳台其实是小户型中一个很重要的组成部分，如果缺少了阳台，没有地方晾晒衣服，会给居住者带来诸多不便。

　　二是通风采光做得好。通风性较差是小户型致命的弱点，这种情况在公寓楼里表现比较明显。专家提醒，通风、采光无法选择，朝向却可以选择，购房者完全可以选择坐北朝南、避免西晒的小户型，这样的房子住起来更舒适，也更节能。

　　三是空间使用性能好。小户型大多为30至70平方米的一居室或两居室，由于空间面积有限，居室如何分割就显得尤为重要。最好选择独立功能分开的户型，厨房与卧室需要适当地隔开，才有助于提高居住的舒适度。

　　另外，新开发的小户型通常是小高层或高层住宅，选房时最好先弄清楚所要购买的小户型每层多少户、共用几部电梯，这点对生活节奏比较快的年轻人来说尤为重要。