“不仅帮客户出租房子，还能帮修房”，近日，记者从福州市二手房市场了解到，不少中介针对一些房源房东在外地，房东工作比较忙，没有时间与租客对接房子问题，推出了一条龙服务。“房子灯泡坏了，马桶需要修了，哪里渗漏了，我们可以帮忙请小工来维修”，双安房产总经理郑爱新告诉记者，这些比较简单的业务多是无偿服务，主要是为了维护一些优质房源。

　　而家天下总经理林斌兵告诉记者，一些房东在外地，无法管理自己的房源，他们会把房子委托给中介来看管，包括督促租客交房租、做卫生、找房客、搬家、简单装修等事宜。

　　 据介绍，一般情况下，中介会针对这些额外服务收一些费用，“一般佣金会比较高点，目前市面上的佣金为月租金的50%，而如果有代收房租、代为管理房源的业务一般会向房东额外再收50%的月租金。”

　　据了解，去年以来楼市“限贷”，特别是今年福州市把二手房纳入“限购”范围以来，福州市的二手房成交量锐减，不少二手房中介勉强维持经营，一些小中介被迫关闭门店。楼市不景气，不少市民“转买为租”，使得福州二手房租赁业务大涨，二手房租赁业务成为各家抢滩的主要业务。

　　“以前很多中介都不重视二手房租赁业务，但是今年来各家中介把这块业务作为重点来抓”，郑爱新告诉记者，由于今年租金比去年上涨不少，一般涨幅在三成左，右，因此，各家中介的租赁业绩明显提高。

　　“业务量涨了近三成，而租赁业绩涨了七八成”，福州骊特房产总经理郭华告诉记者，今年以来租赁业务上涨明显。业内人士表示，随着房产业务成交量的退减，各家中介对房产租赁业务的重视，二手房租赁服务质量有望明显提高。