房地产市场的调整正在发酵中。8月15日，最新报告显示，上周被监测的35个城市中，18个城市楼市成交量同比下降，其中6个城市成交量跌幅在30%以上。在重点城市中，仅成都、天津和武汉同比上涨，其余城市成交量皆同比下跌。

而据北京市统计局数据显示，今年1-7月北京全市商品房销售面积为673.1万平方米，比上年同期下降12%，楼市整体回归调整态势明显。

主要城市楼市成交量普跌

全国楼市出现降势，成交量低位运行。上周被监测的35个城市中，有18个城市楼市成交量同比下降，其中杭州跌幅最大，达到56.98%。

除杭州外，重庆跌幅达到47.49%，深圳、上海、南京及北京下降幅度亦皆超过20%，仅成都、天津和武汉同比上涨。

记者注意到，上周的普跌现象延续了8月初的楼市下行轨迹。8月第一周数据显示，被监测的35个城市中，仅10城市楼市成交量同比上涨。重点城市中，仅成都、天津和武汉同比上涨，其余多数城市成交量皆同比下跌，其中杭州跌幅最大，达55.89%，其次是重庆，跌幅亦超过40%。

以北京市场为例，8月第一周，北京商品住宅（期房加现房）成交1020套，环比7月最后一周下降了50%，成交面积仅12.55万平方米，创今年调控以来新低，调整态势非常明显。