国内五大城市二手住宅市场格局7月与6月相比没有显著变化，数月来一直处于低位徘徊状态。其中北京和深圳二手住宅价格延续上月走势再次下跌；上海、广州和天津则有小幅上扬，但涨幅进一步收窄；在“限购”、“限贷”政策调控下，国内楼市仅靠刚性需求在勉强支撑。据中原7月对国内五大城市二手住宅成交量数据统计，二手住宅成交量总计约329万平方米，这是连续4个月所保持的市场低成交水平。
值得注意的是，随着二手房市场成交持续低迷、成交周期不断拉长，业主原来持有的强势心态正在弱化。中原集团研究中心高级经理瞿安新认为：后期二手住宅价格指数转跌可能性较大。