一线城市的限购令虽然不能说大获全胜,但是也还凑合着。
一个月的时间表已经临近,但住建部仍旧没能公布二三线城市限购扩容名单。
更甚者,据一接近住建部知情人士透露,限购扩容遭到了被约谈地方政府的抵制,目前可能仅谈下十余个城市。在部分地方政府看来,他们所在的城市房价并不高,不应该纳入限购行列。早前,有业内人士预测应有60余个城市加入限购行列。
这个现象,不能完全说明地方政府就是爷爷,住建部就是孙子,而从某种程度上讲,地方政府之所以牛似的“抵制”,一是之前土地问责就蜻蜓点水走过场,你这个限购令也不值什么钱,按照房地产问责的惯例或惯性,住建部和国土部一样,也是软柿子,硬不起来。
我们姑且不说楼市的“限购令”犹如计划生育一般有得有失,用住建部部长的话说,谁能想出不用“限购令”的招数来降房价?部长听他的。任何一剂药方,纯粹的没有副作用是不现实的。
但是,计划生育能降的住官员,为什么“限购令”就不能呢?难道是基本国策大于“新国八条”的缘故?那把“新国八条”升级为住宅立法的大纲不久OK了吗?
质言之,地方政府的强势也罢,住建部的弱势也罢,都是在开着“新国八条”的玩笑,也是在开各级政府公信力的玩笑,当然,老百姓也在旁边看着笑话,看着无语的而司空见惯的笑话!
不论几线城市限购令的破产,就像房地产调控变空调一样的悲哀,破产的不仅仅是限购令,还有“新国八条”,更有政府的公信力,最是屡次三番破碎了民众期盼的心!
为了限购令,地方政府和住建部讨价还价,岂不知它们都在违约,都应该被问责,违约和问责的最直接条令就是“新国八条”!因为按照“新国八条”的要求,哪个城市能保证自己是清白的?哪个城市能保证上半年的数据就兑现了自己年初开出的对民承诺?房价同比上涨30%左右的二三线城市比比皆是啊!