8月8日，房地产企业龙头万科、招商地产发布上半年业绩报告。在严厉的宏观调控之下，2011年上半年的房企业绩可谓冰火两重天，大型房企的业绩普遍不俗，但不少中小房企业绩下滑甚至出现亏损。

　　万科（000002.sz)半年报显示，2011年上半年公司营业收入高达199.9亿，同比增长19.22%，上市公司的净利润29.77亿元，增长5.88%。1~6月，万科累计实现销售面积565.5万平方米，销售金额656.5亿元，同比分别上升76.7%和78.6%。

　　万科目前的存货结构依然健康，截至6月末，万科各类存货中，现房存货比例仅为2.8%。

　　此外，由于结算跟不上销售的原因，万科共有1022万平方米已销售资源尚未结算，合同金额合计约1187亿元。

　　万科指出，由于始终坚持稳健经营的方针，受益于此前的谨慎投资策略以及优于市场整体的销售情况，公司依然保持了良好的财务状况。截至6月末，万科持有货币资金407.8亿元，相比一季度末提高9.7%，远高于短期借款和一年内到期的长期借款230.4亿元。

　　万科在半年报中还指出，上半年，市场调整逐渐深入，商品房成交放缓。2季度，14城市批准预售面积环比1季度增长78.3%，而商品住宅成交面积却环比下降了16.3%。