二、将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较，其中涨幅较高的二三线城市

　　三、今年上半年成交量同比增幅较高的城市

　　四、外地人购房比例较高的城市

　　五、群众对当地房价反应强烈，认为调控政策执行不力或不到位的城市

　　住建部的五条标准

　　投资影响

　　应暂缓置业计划

　　已投资者可考虑抛售

　　在住建部给出的五条框定标准中，目标明确指向外地人以及投资购房比例较高的城市。由此看来，每年北京的房展会上，高举不限购大旗来京大卖楼盘的山东项目可能要受到沉重打击。

　　阳光100常务副总裁范小冲表示，限购的影响会因为城市的不同而表现不同。一旦限购扩大到二三线城市，中小房企将面临“楼盘卖不动，卖掉后按揭下不来”的尴尬。

　　据记者了解，目前北京人在外地置业主要集中在还未执行限购的城市，主要是海南的文昌、琼海，山东威海、龙口等地。而现在正是山东等地的购房旺季。中原地产三级市场研究总监张大伟建议，百姓如有置业计划，可暂时观望，因为一旦限购，房价必然停涨或者下跌。

　　“对于已经在可能限购的二三线城市购房且用于投资的市民来说，可考虑适时出手抛售。”张大伟表示。