2011春，重榜频发。金辉继荣膺中国房地产权威双榜百强之后，又在4月1日发布的“2011年第一季度中国房地产企业销售排行榜TOP30”榜单上，列居20强。“金辉现象”不仅让业界瞩目，也让社会公众更加想要了解金辉。市场在问，“金辉是谁”？业界在问，“金辉实力如何”？购房者在问，“买房子，为何要选金辉”？带着问题出发，我们来探寻金辉荣膺三榜背后实实在在的成绩。

　　厚积薄发——获奖在情理之中

　　关键词：15年历史·10万业主幸福人居

　　打开搜索引擎寻找金辉，总有一段注解如下：企业成立于1996年，是由香港金辉投资集团林定强先生创办的集房地产开发、物业服务、酒店开发管理三大业务板块为一体的外商独资企业。15年来，金辉集团始终以辉耀人居品质为己任，企业年销售额规模突破百亿，拥有全资和控股企业二十余家，员工1000多人，累计开发规模近800万平米，在建和入住社区33个，为近10万业主提供幸福人居生活……

　　15年历史，房地产业第一批的淘金者，金辉集团并非新晋入行的迅速崛起者。对于拥有如此实力的集团公司来讲，金辉在市场宣传的声音的确显得“低调”了些。金辉不是什么“黑马“，只是无论在哪个城市，比起自我炒作和包装，金辉都更愿意去做好产品和服务，所有的努力和人力资源都用在研究产品上了。时至今日，金辉10万业主的幸福生活成了金辉品牌的最佳代言。无论是在福州、西安等金辉扎根较早的城市，还是在苏州、合肥等进驻时间不是很长的城市，金辉在广大业主中有口皆碑。在金辉看来，品牌形象是自然形成的，项目品质提升了，业主的口碑提升了，金辉自然会被更多人了解和信赖。也许金辉今天的成绩，就是来源于“埋头深耕脚下的土地”而收获的成果吧。既然如此，我们就一同来关注一下业界的问题，金辉实力几何，而它又将如何布局全国这盘棋？

　　全国布局——深耕全国14城

　　关键词：战略储地··梯次进驻

　　金辉集团以“全国布局、区域聚焦、城市领先”的战略发展方针，布局中国三大经济圈和中西部核心城市，开发足迹遍及北京、上海、天津、重庆、福州、福清、西安、合肥、沈阳、苏州、扬州、盐城、淮安、连云港……等14座核心城市。在金辉入驻的诸多城市中，既有四大直辖市，也有沿海、内陆的二、三线市场。与其他顶级房企不同，金辉并没有全力投入一线市场的胶着战之中，反而选择南北并举，多点开花的布局模式。

　　翻开金辉履历，早于96年便进驻海西，01年开赴重庆，05年进驻西安，09年才将总部迁至北京。当众多房企在“高压之下”被迫选择二、三线城市时才发现，金辉早已入主其中。而2010年的销售情况则显示，金辉各城市产品销售均价不足万元每平米，这种低定价的销售模式，加上采取快速开发、快速销售的营销策略，相比之下更能快速周转资金，也为金辉战略性储地提供了充备的资金来源。截至2010年底，金辉总土地储备约1,421万平方米，其中在建项目约366万平方米，待建项目约1,017万平方米，成为其长期、稳健发展的重要基石。