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　　从城市远景规划来看，在《福州南台岛规划》与《金山新区控制性详细规划》中，新界处于浦上板块的城市中心，是集创意、休闲、文化、会展、行政、商务的综合中心，也是地块升值潜力中心，不仅拥有地铁三号线、五号线、浦上大道及二环线组成的立体交通网；周边还有万达广场在内的12家大型商业中心、金山七期小学和省立医院金山分院；最关键的是五倍于江滨公园大小的海峡奥体中心公园（拟建），就在新界南侧。这些是福州未来趋势，也是新界的独特优势。