2010年9月2日，福州市国土资源局公开出让宗地2010-31号原东南电化公司北地块，最终被广州金地房地产开发有限公司以总价33.4亿元、楼面价4695元/平方米竞得地块开发权。广州金地为保利地产全资子公司，至此，有着“万保金招” 美誉的四大大型上市房企，有一半已进驻福州。

　　据悉，保利进入福州市场的开篇之作选择了“香槟系列”，该系列为保利地产的高端品牌系列之一，已在全国18座城市落地生根，该项目位于晋安区东二环与塔头路交汇处东北侧，用地面积约300亩，是继世欧王庄项目后，又一个市中心大盘，一期产品为79-127平方米两房、三房全明户型设计。

　　纵观福州城，南、西、北城早已是楼盘林立，配套齐全，而东城的开发一直处在蓄势待发的阶段，值得庆幸的是，保利地产即将面市的项目，将作为东城开发的排头兵引领东部新城。

　　业内人士也对东部新城的未来充满信心，近几年政府一再大力度地推进东部新城建设，充分显示出政府对东部新城发展的肯定和期望。

　　海峡国际会展中心和火车南站的投入使用，毗邻海峡国际会展中心的中庚大酒店，将以五星级标准登场。鼓山大桥的通车，打通了东部新城与乌龙江南岸的青口汽车城、海峡农副产品批发市场的交通枢纽。机场高速的通车，使福州市区与长乐机场的车程足足缩短了30分钟。此外，海西国际物流商贸城也落户东部新城，现已开始动工，福州市目前已在东部新城规划建设福州海峡奥林匹克体育中心……这些基础建设的完善，为东部新城的腾飞插上了翅膀。