保利在福州拿地了——这是去年的事儿了。

　　保利在福州招兵买马了——这也是老早的“旧闻”了。

　　保利在福州展开首次品牌形象大展示——这还是今年头一次！

　　业内人士推测，从2010年以招聘广告初次亮相，到如今以品牌形象集中展示，保利进入福州的步骤与万科当年进军榕城的步调可谓不谋而合，下一步，或是保利在原东南电化公司北地块的项目逐渐公之于众。

　　总之，保利这回是真要动了，人们期待的万科、保利、华润这国内地产“三巨头”能否给福州楼市带来更多改变？

　　猜想1

　　会战OR混战？

　　遥想福州当年，万科初来了，雄姿英发，气势如虹，举牌间，地王横空出现。

　　这是万科在2007年进军福州，在五四北拿地的真实写照。无独有偶，在万科之后，华润也进入福州，开发乌龙江畔，近日更有消息称，“十二五”期间，华润将在福建省再投资1000亿元以上，重点在现代服务业、战略性新兴产业、城市综合开发、优势传统产业等领域与福建省开展合作，大举入闽之势已显而易见。

　　那么，此番保利入榕，福州地产界又迎来一个新“巨头”，会战号角是否随即吹响？

　　当然，也不应忘记，福州本土开发商中也不乏在国内遍布名盘的楼市精英，在近两年与万科、华润两大巨头的分庭抗礼中，似乎并不落下风。究竟未来会否形成以“三巨头”为主的“会战”，还是各大地产精英的“大混战”？

　　猜想2

　　价升OR价稳？

　　不过，房地产业内的那些事，或许普通市民并不关心，人们真正关心的是，“三巨头”挺进福州，是否能带来更激烈的楼市竞争，进而对房价回归理性起到更多的帮助。

　　事实上，万科、保利、华润，无一不是在全国均有布局，而其定价策略也应服从全国市场的战略，一旦楼市有风吹草动，这些地产巨头无疑是最敏感的，譬如万科在2008年率先兴起的战略性降价，便是如此。由此可知，虽然“巨头”入榕后也要“入乡随俗”，但是楼盘定价策略终归还是要受到全国市场的牵制。

　　那么“三巨头”共舞福州楼市的局面一旦形成后，这种定价策略会不会给福州本土楼盘带来影响？

　　猜想3

　　质优OR质降？

　　除了价格，不少购房者还关心质量问题，作为国内地产的“三巨头”，在落户福州后，质量是否也与全国市场上的产品比肩？

　　保利的项目尚未完全亮相，暂时按下不表，网友们大可看看已正式亮相的福州万科系列产品与华润橡树湾(QQ群:86466310、100349633)，服务与品质是否更胜一筹？

　　而在保利项目完全亮相之后，“三巨头”能否进一步发挥其在国内市场的表率作用，提高福州楼盘的整体素质？