“双租”有风险？

　　选择“双租”，小苏的首要理由是缓解还贷压力。据房地产中介公司的工作人员介绍，近来厦门的房租普遍上涨二至三成，甚至更高。用出租房子的收入还房贷，确实能减小还贷压力。

　　而后就是工作便利性方面的考虑。岛内住岛外上班，这样每天上下班途中将花费大量时间精力。正如小苏所说，在海沧租房子，“因为上班的地方在这嘛。”

　　此外，小苏还说，当时决定买这套房的想法是，先买一套小的，如果以后有机会可以换个大的，如果不行也就将就着住了。与小苏持类似看法的人不在少数。想买大房，但是一时又拿不出那么多钱，只好先出租小房攒钱。

　　“双租”有没有风险？比如房子一段时间无人租住，那么就得同时承担房租和还贷，这样资金压力骤增。业内人士说，鉴于岛内房屋租赁市场的火爆，出现这种情况的可能性非常低。

　　不过，业内人士提醒，现在年轻人买房务必量力而为，不要盲目追求一步到位，脱离实际支付能力购买大房，否则，即便在父母、亲人帮助下交了首付，每月的还贷压力也会让自己过得十分辛苦。他给出建议：国际通行的安全做法是，每月还贷金额最好不高过月收入的三分之一。