李一戈：很多地方把保障房人群的审核交给了基层，比如说街道办，但是街道办对所辖居民的收入和住房条件审核其实是很难的，所辖区的居民他的真正的收入条件，即使你派居委会工作人员上门也未必能了解的那么仔细，因为很多的灰色收入或者说他单位的真正收入情况，居委会未必能了解那么多。

　　他认为要解决违规申请的状况，就要加大处罚力度。

   　 李一戈：第一，终身不得再申请保障房资格。第二，处罚力度要加大，比如像深圳处以20万罚款。第三，我觉得还是要公示，所在辖地、他的居住区、或者所在单位要公示。有些国家和地区，比如说新加坡甚至对这种以欺诈的手段来谋取保障房的居民甚至可以拘留甚至是要判刑的。因为现在仅仅靠自我的道德自我约束其实是很不够的。

   　 第十届全国人大常务委会副委员长成思危说，经济适用房成了腐败高发区，道理很简单，谁拿到经济适用房国家就补贴谁财富。

    　成思危：公务员近水楼台先得月，就是我说的，他既掌握分配权，又掌握了优先选择权，所以出现了一些经济适用房变成公务员小区。第二种情况，由于他是一块财富，有的人就会想办法用各种不正当的手段来谋取经济适用房，所以这就是为什么出现6连号、北京一些经济适用房小区60%、70%是租出去的，还有的买两套经济适用房打通成了一个豪宅等等，所以经济适用房现在的问题是腐败高发区。

    　如果即将建成的1000万套保障性住房不能公平分配，其负面影响将更大。成思危的观点是，尽量缩小经济适用房的比例，推广公租房。因为公租房不涉及产权，能够保障更多的低收入者。

    　成思危：我一直主张经济适用房不能给完全产权，因为给完全产权等于他白捞了一块，就算没有腐败，经济适用房还有一个问题叫做引起新的不公平。什么意思？假如收入4万以下可以买经济适用房，我年收入39000买经济适用房，等于国家补贴了几十万，而收入41000不允许买经济适用房，只能买商品房，我跟买经济适用房实际的支出差了一大块，这造成新的事实上的不公平。所以在这个问题上，经济适用房的问题我觉得按照现在我们国家情况不易继续搞，那么现在我们新的制度设计是提出了公租房，我个人是赞成公租房的提法。因为第一，公租房就是租，不涉及产权转移，第二，公租房既能解决保障问题又能解决一些没房而又买不起房人的住房问题。