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上网淘业务房源是福州房屋中介业潜规则

海西房产网 发布时间:2011.07.25 来源:东南快报

    自己在搜房网上发布的租房信息,竟成了中介的房源?前日,要出租房屋的林小姐真是吃了一惊。

     林小姐说,7月20日晚11时许,她朋友帮她把晋安区福会新村一套房屋出租的信息及房屋照片发到搜房网上,并留下电话。前日,林小姐看到她的房屋成了“运通房产”的中介房源。

     “中介没有经过我允许,怎么可以将我的房源信息据为己有?”林小姐说,她曾接过中介打来的电话表示要看房,但对方没说代理她的房源。

     一名房产经纪人告诉林小姐,这个信息,他是从网上看到的,并不知道房东是谁。但他们这样做不是将房东的房源据为己有,而是帮房东更好租房。“全福州的房屋中介都在网络上找房源,这样对房东只有好处没有坏处。”

     随后,记者以租房者的身份打电话给该房产经纪人。对方称,该房子是房东委托出租的,房租每月1800元,佣金收50%,即900元。如真有意租,可收40%。

     记者调查发现,目前租赁市场基本被众多中介机构垄断,个人对个人的交易机会非常少。在搜房网、租房网、赶集网、58同城等生活服务类网站上,房产经纪人提供的房源占绝大多数,“个人房源”信息很容易淹没在中介的海量信息中。

     对此,福州一知名房屋中介的相关负责人说,上网淘业务争房源是潜规则。为了业绩需要,业务员都会实时关注网络房源,一旦发现个人发布的房源,就会想方设法说服发布者。不过,正规的中介都会和发布者沟通,取得他们同意再改为中介房源。

     福建省理争律师事务所的丁兆增律师表示,如果房产中介公司没有经过允许,便将屋主联系方式变更来赚取中介费,这将违反民法的有关规定,是一种不正当的竞争行为。

 

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