6日，福州市国土资源局发布公告，公开出让仓山区三环路北侧、奇安路东侧一幅932.77亩地块，该地块分四部分开发，其中地块一合计211.77亩，将投资30亿元以上，以三甲医院的标准建设一座综合性非营利医院，医院床位应不少于2000张，并且该三甲医院须在土地交付之日起30个月内建成，否则应按市政府有关规定缴交增值地价款。

　　地块二规划为医药物流中心、老年人养生村，合计138亩，同样的，这些配套必须在土地交付之日起30个月内建成。另外两幅地都是商服用地，包括了商业、商务办公、酒店等规划。

　　从区位上分析，目前该地块还是以大量的农田以及村庄为主，又紧邻义序机场，发展相对落后，区位优势不明显，但随着这块地的整体规划出炉，加上靠近三环路，交通便捷，该区域将有不错的前景。

　　此外，该地块又在乌龙江畔，随着闽江沿岸开发趋于饱和，乌龙江两岸优势明显，三甲医院率先进入，预示着该区域还将陆续有地块出让计划，形成规模效应，有利于区域的整体开发。

　　业内人士分析，如今福州正从闽江时代跨越到乌龙江时代，乌龙江两岸是福州最早的别墅发源地之一，也是福州别墅最密集的区域，如今南北两岸不仅局限于别墅的开发，更加入了高层，商业配套等，此次出让的地块在橡树湾以东，900多亩的纯商业用地，随着楼市主城区扩大，楼市迈入三环时代，该区域的优势得以充分体现，况且，整个金山区域目前也缺少三甲医院，这块地以三甲医院先行，带动区域发展，是一种全新的模式，值得期待。

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