福峡路与三环路交界处，市重点项目海西佰悦城建设工地上，10多栋高楼拔地而起，其中7栋大楼已封顶。 2013年底，这个入驻东部新城的首个城市综合体将建成投用。

　　以物流商贸为主打品牌的海西佰悦城项目，横跨仓山城门、螺洲两镇，总投资20亿元，建筑面积约55万平方米，可容纳3000多家物流商贸企业入驻，预计年销售额达80亿元。这片约378亩的土地，不仅是热火朝天的建设工地，更是仓山区第三产业转型升级的“示范田”。

　　海西佰悦城项目执行董事吴景良告诉记者：“选择在仓山投资兴业，除了看准这里优越的交通条件外，还因为东部新城是福州城市发展‘东扩南进’的主阵地。此外，企业发展集资金流、信息流、电子商务配送于一体的现代商贸流通业态，也与仓山区突出发展现代服务业的战略不谋而合。”

　　目前，该项目一期总部大楼已与泉州、晋江30多家品牌企业、上市公司签订入驻意向书；二期22万平方米的物流商贸中心已进行施工图设计，年底将动建；三期8万平方米的五星级酒店，正与希尔顿酒店集团进行合作谈判，准备明年动工。海西佰悦城项目的动建，也给城门、螺洲两镇的农民带来了创业商机。
吴景良说：“我们正通过镇政府与当地农民接洽，鼓励他们组建运输队，发展物流仓储业。”

　　在该区另一处商贸服务业转型升级的热土——浦上大道，金山特易购自5月开业后便每日吸引络绎不绝的市民前来采购，红星国际、万怡酒店建设正有序推进。仓山万达广场建设工地挂起“离试营业还有110天”的倒计时牌，项目部党支部书记赵臣告诉记者，目前有4000多名工人奋战在施工一线，保质保量、加快建设，A区大商业区域即将转入精装修阶段，将于11月初试营业。

　　仓山区领导表示，当前，该区正以胡锦涛总书记“七一”重要讲话精神为指导，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，大力实施项目带动，推动仓山经济又好又快发展。该区目前在建、即将动建及在谈的大型商贸服务项目共23项，总投资达458亿元。除大力发展物流、会展、酒店、超市、房地产、文化创意等现代服务业外，仓山区还加快工业转型升级，坚持走集约型、内涵式的新型工业化增长道路，重点发展高附加值、低污染和低能耗的都市型工业。