房价“井喷”之势引起管理层高度重视，此次国务院出台的调控措施主要是限制房地产的投资功能、货币功能和金融功能，突出保障其对公众的居住功能。说明中央释放了继续从严从紧调控房地产这样一个信号。

　　继北、上、广等一线城市采取限购措施后，国家房地产调控政策又剑指二三线城市。12日召开的国务院常务会议指出，当前部分城市房价上涨压力仍然较大，有的城市调控力度有所放松。会议要求，已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。

二三线城市房价大涨

　　今年春节以来，大多数二三线城市房价急剧攀升：四川攀枝花房价每平方米年涨近千元；西昌成为四川二线城市房价最高的地方，邛海边的房子卖到8000—9000元/平方米；江苏如东，一套132平方米的商品住宅能开出8500元/平方米的价格；河南郑州2009年每平方米6000元的一套住宅，目前涨到了每平方米1.1万元以上；福建宁德市是经济发展相对落后的三线城市，该市新开发的东侨片区，多数楼盘均价为每平方米8000元，有的甚至高达1万元……

　　国家统计局发布的5月份全国70个大中城市住宅销售价格指数显示，当月房价环比涨幅超过0.5%的城市均为国内二三线城市，其中宜昌、韶关上涨环比为0.6%，环比及同比涨幅较高的有南昌、兰州、西宁、乌鲁木齐、秦皇岛、丹东、吉林、牡丹江等城市。

　　房价“井喷”之势引起管理层高度重视，国务院常务会议将限购措施从过去的一线城市扩展至二三线城市。对此，清华大学经济管理学院教授周立在接受本报记者采访时指出，房产不仅具有居住功能，在现代社会还起到一定的货币功能，它比纸币更具有抗跌性。此次国务院出台的调控措施主要是限制房地产的投资功能、货币功能和金融功能，突出保障其对公众的居住功能。从长远看，这一政策不会是永续不变的，在大家的居住功能得以满足后，市场就可放开房地产的保值性。

　　中国房地产学会副会长陈国强对记者分析说，这次出台限购令，说明中央释放了继续从严从紧调控房地产这样一个信号，现在基于当前的一些新问题，如部分城市房价上涨压力依然比较大，特别是部分城市调控力度有所放松，重申从严从紧这样的调控力度。