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海西房产网 发布时间：2011.07.11 来源：２１世纪经济报道
房地产调控已进行多轮，但在房价“越调越高”的怪圈中，调控越来越偏离了其本应有的意义，那就是通过调控楼市，区分商品房市场和公共住房产品市场，改变宏观经济结构和产业结构，调节社会资金流向，这一作用，至今并未实现。
在此过程中，房价的涨跌被视为调控是否有效的指标。为了稳定房价，限购、限价等行政手段的使用，令业内外争议不息。在这背后，制度性改革如土地制度、税收制度等却被忽略了。