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牛刀:未来中国造富机器依然是股市并非房地产

海西房产网 发布时间:2011.07.10 来源:中国新闻网 作者: 牛刀

  我们来看看中国富豪数量53.5万人。

  美林集团和凯捷咨询在2011年6月公布了2011年《全球财富报告》,这是全球最权威的财富报告。这份报告中,数据显示2010年全球富豪数量增加了8.3%,达到1090万人;其中,中国的富豪数量为53.5万人,仅次于美国、日本和德国,继2009年后再次稳坐第四名的位置。从中国人口基数来看,中国拥有这么多富豪当之无愧。

  问题是,这篇报告很快牵动中国社会敏感的神经,激起中国民众的强烈反响。

  不久前,我专门对此发表微博:全球公布的个人资产净值100万美元,中国只有53.5万人,位列全球第四位。这个统计当中,也就是按国际惯例没有统计房产。如果统计房产,中国资产超过100万美元至少2000万人,是全球的一倍。在网上广为转发,不同的价值观引起网友热烈的讨论。

  国际社会在统计这个净资产时,不考虑房产,因为不动产一向不作个人的净资产。本报告中的净资产,不包括房产。那么,超过100万美元以上的人士称为“高净值人群”。这份报告的价值,主要体现在对净资产的的数据统计上,比较真实的反映个人真实财富的状态,所以、虚拟资产、不动产都不计入期内,鼓励的是拥有真实财富。从这个价值观出发,房产不属于真实的财富。

  从金融市场来说,中国的金融市场处在发育阶段,还很不成熟,虚拟资产很少,就连全球最大的虚拟市场外汇市场,在中国也没彻底放开。那么,中国的富人玩得最多的自然只有房产,而房产恰恰不计入真实财富之列,造成了中国富人资产配置不当,真实财富减少,群体自然不大,在全球排名也上不去。

  从这份报告看出:2010年全球这一群体的财产总和达到42.7万亿美元,接近美国一年GDP90%,超过于中国GDP总量。然而,从财富集中度来看,尖子塔顶尖的最少的是中国。在次贷危机前,亚洲的百万美元增长速度就在加快,本次统计结果出来后,亚洲富豪人数达到330万人,首次超过欧洲地区的310万人,仅次于北美洲的340万人。

  2010年,全球造富机器是股市,并非是房地产。全球房地产造富神话早就结束了。全球各国房地产泡沫纷纷破灭,蔚为壮观。而股市表现出的强劲动力,在宏观经济中产生的润滑作用无可替代,自然将是未来财富增长的主要源泉。2010年,全球股市平均涨幅达到18%。弹丸小国蒙古,后发制人,一举夺嫡,成为全球股市表现第一,年增长达到136%,股民平均收益率达到183%。蒙古,全民致富机器非股市莫属,百万美元净资产的人首次超过10万(蒙古总人口不到300万人)。

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