截至上月24日，我省第二届房地产经纪人协理从业资格考试（以下简称“协理考试”）的报名工作已经结束。据初步统计，全省大约有6000多人报考。福建省房地产业协会估价与经纪委员会（下简称“省房协估经委”）常务副秘书长林菁告诉记者，今年我省有可能在福州、厦门、泉州、龙岩四地分别组织培训点，对考生进行培训。 

　　 背景

　　经纪人普遍缺乏复习时间

　　“哪个公司没有几十人‘挂红灯’？”上一次协理考试成绩公布时的情景，福州骊特房产总经理郭华记忆犹新。福州数得上名字的大小中介，考试通过率高的公司，基本上也不超过70%。

　　而据林菁介绍，第一届协理考试的难度其实并不高，但通过率只有60%左右，最主要的原因就是经纪人本身太忙，可支配的复习时间太少。对此，各大中介负责人也表示为难。福州家天下房产副总经理郑心科告诉记者，经纪人本身的收入主要和业务挂钩，如果公司让他们放假复习，等于间接降低了他们的收入。

　　而国房网一位店长也告诉记者，经纪人的工作与常人不同，带人看房时段往往是晚上和周末。而搜集房源、客户回访，则会用掉整个白天。由于属于服务行业，很多业务员的时间无法自由安排，这也导致经纪人普遍缺乏复习时间。

　　探秘

　　考前培训将侧重经纪实务

　　“并不是说培训了就能过，但至少会有一定的帮助。”林菁表示，有关部门在调研中发现，一些偏远地区的中介通常由“夫妻店”发展而来，对政策法规基本不了解，一些常用的税率也算不清楚。因此，这次培训将主要针对经纪人的实际业务展开。

　　去年首届协理证考试，我省共设置了两个培训点，分别位于福州和厦门。据林菁介绍，鉴于泉州和龙岩的考生路途遥远，加上今年两地报名数量较多，有可能在泉州和龙岩增设两个培训点，这样全省将有四个培训点为考生提供考前培训。

　　而根据省房协估经委释放的这一消息，业内人士认为，从考前培训侧重经纪实务这一点看来，今年的协理考试也有可能更侧重经纪实务，特别是新增的政策法规及税率计算。而今年二手房行业的政策重点，自然将落到以《房地产经纪管理办法》、《商品房销售明码标价规定》、《关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》等为首的一批调控政策上。

　　“这次培训不仅有助于报名者通过考试，更有助于二手房行业规范工作的进一步展开。”林菁告诉记者，目前有关部门还将对报名人员的资格进行审核。一旦确定名单，相关培训报名信息也将通过所在单位通知下去。