这三类情况不宜提前还贷

　　提前还贷固然能节省贷款利息，但是也有一些情况是并不适合提前还贷：

　　一、享受优惠利率的首套房贷者，没有必要提前还贷，不如此时选择做一些具体的投资。

　　二、等额本息房贷类型的客户，已经到了还贷中期者，这个时候再提前还贷意义不大。

　　三、拥有优质投资渠道，年收益率超过7%的，也不必急于还贷。

　　年内是否再加息业内存在分歧

　　交通银行金融研究中心研究员鄂永健认为，在下半年物价涨幅回落企稳、经济增速有放缓迹象以及中外利差扩大加剧资本流入情况下，年内利率再度调升的可能性很小。

　　中国建设银行高级研究员赵庆明则认为，当前从国际环境来看，仍处在加息通道之中，尤其是主要发达经济体美国的加息还未开始，市场预期在四季度或明年一季度可能加息。

　　金融机构人民币存贷款基准利率调整表

　　调整后利率（单位：%）

　　城乡居民和单位存款

　　活期存款 0.50

　　整存整取定期存款

　　三个月 3.10

　　半年 3.30

　　一年 3.50

　　二年 4.40

　　三年 5.00

　　五年 5.50

　　各项贷款

　　六个月 6.10

　　一年 6.56

　　一至三年 6.65

　　三至五年 6.90

　　五年以上 7.05

　　个人住房公积金贷款

　　五年以下（含五年） 4.45

　　五年以上 4.90