今年6月，福州主城区销量、预售房数量与供地量齐增，呈现“楼三多”现象。其中，福州主城区6月份一手房签约达2727套，一改今年前5个月每月仅有千套左右销量；市区新增18个
楼盘、4814套可售住宅，比前一个月骤增66.17%。而度过4月、5月间政策盘整、供地趋冷后，福州楼市又有一番供地高潮，从6月10日到7月6日，福州市连续发布5次土地出让公告，公开出让7幅地块，总面积达2026.49亩。
记者注意到，6月间，开发商在当地媒体上打出的广告，已有一些开发商将新盘的销售起价拉到万元以内，7月初，此类广告更甚。价格营销与快速销售成为业内分析一手房成交增加的一个注脚。
价格是否真的在回调？民建房地产组成员王剑超6日接受中新社记者采访时表示，一手房的起始价在万元内的广告，只是少量供应的象征体现，“起始价比较飘渺”。他说，预售房的增加，也反映出开发商正回归理性，在不敢大意的心态下，在市场保持一定的供应量与销售量。
王剑超指，6月起至8月是楼市的淡季，“调控碰到淡季自然价格会下行”，一手房价格走向仍难断定，但福州的二手房已不再狂热看涨，价格明显下降。