根据上述转让条件，放眼深圳本土开发商，只有招商局有此资格。

　　土地市场隐现升温先兆

　　在地王重出江湖的同时，部分地区的土地市场也出现了渐趋活跃的迹象。以北京为例，数据显示，6月13日~6月19日一周，该市经营性用地成交大幅回升，共计成交土地5宗，成交面积高达91.1万平方米，创今年经营性用地单周成交新高。

　　类似的情况也出现在作为二线城市的武汉。昨日，武汉市2011年上半年规模最大一次土地使用权拍卖会如期举行，总供应面积约2000亩的土地让武汉成功吸金超过70亿元，其中5宗城中村地块贡献近41亿元。

　　《每日经济新闻》粗略统计发现，全部的20宗土地中不仅有纯居住用地、商业居住兼容用地、纯商业用地，还有工业用地、油气站用地和加油站用地。在全部的土地中，有5宗为“城中村”土地，总用地面积1015.1亩，总建筑面积为238.03万平方米，主要集中在高校集中的洪山区和作为传统工业区的汉阳。

　　根据武汉土地拍卖中心统计的数据，本次半年度最大规模拍卖会最终成功出让20宗地块，总供应面积约2000亩实现成交总金额为70.0924亿，其中5宗城中村地块贡献40.877亿元，占比为58.3%。

　　事实上，在楼市调控政策密集出台以来，全国多个地区的土地市场“急转直下”，较以往“冷清”了不少。以今年1~5月为例，据方正证券统计，全国128个城市土地及出让金比去年同期下滑了5%。5月，一线城市的土地成交溢价率已回落至18.93%。土地出让收入的大幅下滑，也使得地方财政压力骤增。

　　而如今，部分城市土地市场的“回暖”是否是全国土地市场逐渐升温的先兆？

　　北京联达四方房地产经纪公司董事总经理杨少锋此前在接受本报记者采访时表示，增加土地收入是很多地方政府的共识，因此，下半年不少城市将不可避免地面临地价上涨的压力。

　　在此情况下，已被市场争议极多的楼市调控显然又将面临压力。