编者按：一部电视剧《裸婚时代》，令想要结婚却苦无房子的80后准夫妻们感叹不已。在电视剧中，青梅竹马的男女主人公凭着一腔热情，不顾父母阻拦毅然“裸婚”。可是没车没房的婚姻生活，还是不得不面对各种现实问题。而近日一项不完全统计显示，在福州的租房者中，竟有49%左右都是类似的小家庭，那么，福州是否也将进入“准裸婚”的时代呢？

　　“租住月租800-1600元左右房源者，占总租户数量的49%”，这是截至发稿前，福州朝阳房产刚刚统计出的二季度租赁业绩分析数据。与朝阳房产的数据类似的，还有骊特房产、家天下房产等福州大型品牌中介。业内人士认为，中小户型租赁比例上升，意味着以小家庭为单位的租户数量上升。

　　商家统计

　　租赁市场整体比重上升

　　“环比稳定，同比大幅度攀升。”随着7月份的到来，各大中介的二季度分析报表相继出炉，而福州多数品牌中介均表示，今年二季度，租赁业绩环比一季度稳定，但同比去年二季度则大幅度上升，个别中介的同比涨幅甚至达到150%以上。

　　“政策调控期间，不少人都按下了买房计划，转而进入租赁市场。”福州家天下房产副总经理郑心科告诉记者，今年租赁市场的蓬勃发展，可以说也在意料之中。他表示，在今年以前，福州就只有家天下房产和骊特房产将租赁作为主要业务，而今年麦田、双安、朝阳等大型品牌中介都开始进入市场。“在重新‘切蛋糕’之后，家天下的租赁业绩仍然不断上升，可见是‘蛋糕’本身变大了。”

　　“以前，租赁业务是我们的补充，而现在则是重要模块。”福州朝阳房产市场部高级客户经理周福良告诉记者，面对交易量下降、租赁量大幅攀升的市场现状，福州不少中介都在调整姿态，开始提高租赁业务的服务质量。

　　权重分析

　　800-1600元租房者占49%

　　周福良告诉记者，据朝阳房产二季度统计数据：每月租金800-1600元的租房者，占总租房者人数的49%左右。此外，每月租金800元以下的租房者占约17%，月租1600-2400元的租房者占约27%。

　　“每月租金800-1600元，可以在福州租赁一套单身公寓，或者一套比较体面的两室一厅套房。”周福良表示，这两种户型，通常都适合年轻准夫妻或者刚结婚不久的小夫妻。因此，以小家庭或者准家庭为单位的租户，应该是目前租赁市场上的主流，而根据朝阳刚刚推出的租客回访服务得到的回应，也证实了这一分析。

　　“如果排除一部分同学或者同事合租的情况，每2-3套租出去的房子中，就有一对小夫妻或者准夫妻。”周福良表示：“如果你所居住的居民楼有一半已经出租，那么这些出租屋中的近一半很可能是年轻的小夫妻或者准夫妻，也就是说，电视剧《裸婚时代》的剧情，有可能每天都在你身边上演。”