提到福州的后花园，人们不由得想到了五四北区域，但经过多年的开发，五四北已逐渐远离“后花园”的概念，而更向“市中心”靠拢。

　　的确，随着贵新隧道通车，五四北再不是断头路，琴亭湖的建成，内涝问题成为历史。今年，中庚香山春天、三盛国际公园(QQ群:151815036)、琴亭湖畔、建发领第等新项目角逐五四北，他们不愿再提福州“后花园”，更多的是使用“鼓楼北”、“市中心”这样的词汇。

　　那么福州下一个“后花园”在哪呢？

　　19日，闽侯县与中铁二局正式签约合作开发荆溪新城，这标志着荆溪新城规划建设全面启动，荆溪将打造福州新兴城区，人口将由现在的3万人规划至2030年人口规模超15万人，打造福州下一个“后花园”。

　　在规划中，荆溪新城是“大福州”的重要城市组团，新城东至软件园二、四期西侧边界，北至桐口林场及山体，西至闽侯县城甘蔗街道，南至闽江，总规划用地为34.1平方公里。新城将打造成福州西部的后花园，以休闲度假居住、现代物流为主的山水新城。

　　此外，荆溪新城拥有丰富的温泉资源，目前正在建设光明谷温泉旅游度假区，从市中心到度假区仅30分钟车程，计划总投资10亿元，总占地2000亩，拟建成以商务温泉为主题的温泉休闲度假中心。据悉，新的后花园还配建高标准安置房。

　　荆溪新城的发展模式与五四北有所不同，五四北开发早期，先是开发商入场，然后在逐步完成市政配套，而荆溪新城的开发，不仅整体规划先出炉，而且硬件配套还先行，甘洪路上个月正式通车，7月可实现与绕城高速，届时到市中心只要15分钟车程，年底三环路通车，明年西江滨大道建成……

　　地产大鳄的进驻也让人们更憧憬福州新的后花园，上周末，位于闽侯县城的世茂御龙湾首次开盘335套房源当日售罄，可见人们对该区域的认可，以及对未来发展潜力的肯定。