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厦门城管有关负责人解读物业新规

海西房产网 发布时间:2011.06.22 来源:东南快报

  《厦门市物业管理若干规定》(以下简称新规)于本月1日起正式实施,迄今已20多天。昨日上午,厦门市城市管理行政执法局副局长王军荣接听市长专线,就该新规进行解读。

  已有违法装修房屋被断水断电

  新规将针对一套改多套等违法装修现象进行有效措施遏制,包括对正在实施违法建造、擅自改动房屋建筑主体和承重结构、改变建筑设计使用功能违法行为的,执法部门将通知供水、供电单位暂时停止供水、供电。

  据王军荣介绍,厦门最近已对违建房屋,发出16份整改通知,责令其自行整改,否则将停水停电。此外,厦门近日已出现一例因违法装修被停水停电的案例。

  同时,对存在危及建筑物安全、改变建筑设计使用功能或者附有违法建筑并结构相连状态的房屋,执法部门将通知土地房产行政主管部门不予办理房屋转移登记。

  另外,对损坏房屋承重结构,擅自改变房屋设计用途,占用、损坏住宅区内公共设施或房屋共用部位、共用设备及擅自移动共用设备,违规者可被处以2万元以上5万元以下的罚款。

  违法停车严重者将被强行拖车

  王军荣表示,对于堵塞消防通道、严重影响车辆和行人通行等造成严重影响的违章停车,经责令当事人限期改正而其未按期改正的,执法部门将强行拖车。

  王军荣说,执法部门将违法车辆拖离原位置后,会将车辆停放地点告知物业服务企业(要有签收回执),并通过短信方式将相关内容告知车主。车辆拖离原位置前,会对车辆外观进行拍照或录像取证。以上过程均要采取拍照或录像等方式固定违法事实和证据,物业服务企业人员应全程在场见证,以利于发生纠纷后的处理。车辆在被拖或保管期间造成车辆损坏及赔偿责任,将由拖车或停车管理单位全部承担。

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