预期不变，降价不易
有业内人士表示，对于消费者经常看到的“城东高端房源降30万急售”、“桥北好房降10万”等信息，都只是个别现象。在任何市场环境下，都会出现一些由于自身原因急需现款的房主主动抛售。加上正常交易量的减少，也可能造成二手房成交价格微降的现象。但这并非市场的普遍反应。
“最近的咨询量确实有所增加，有诚意坐下来议价的客户也多了，前两天还出现一套房被几家门店的客户抢购的情况。”链家地产天启花园店店长王静说道。业内人士分析，因为受新房因素影响较大，二手房市场的成交量出现反复波动是正常的，因此不能简单判定这些地区的二手房价就要开始一路下跌了。
南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华则对记者表示，二手房价怎么走，最终要看市场预期改变了没有，如果房主们对未来的房价还是充满信心，价格就不太可能出现普遍和大幅的下跌。