“要买房，赶快。”近来，随着楼市调控政策越来越严厉，记者昨日从在榕银行了解到，福州的房贷政策也收缩得越来越紧，已有银行开始要求首套房首付四成，房贷利率上浮10%；首付三成的，利率要上浮20%。这意味着首套房房贷门槛又提高了。

　　二套房贷首付六成 利率上浮20%

　　昨日下午，记者走访了湖东路上的多家银行网点，以客户身份咨询首套房房贷政策。多数银行网点的信贷员介绍，政策不变，仍是首付三成，利率在基准利率的基础上上浮10%。但采访中，一家股份制银行网点客户经理介绍，他们的首套房政策是，首付三成的，利率在基准利率的基础上上浮20%；而利率上浮10%的，首付要四成。此前，记者了解到的情况是，各网点都执行首套房房贷首付三成，利率上浮10%的政策。

　　上述这家股份制银行的有关负责人告诉记者，网点客户经理介绍的首套房首付三成，利率上浮20%；首套房首付四成，利率上浮10%，是否能获批，有待分行审批。

　　不过采访中，记者了解到，福州多数银行首套房房贷仍是首付三成，利率上浮10%；二套房贷首付六成，利率上浮20%。近期是否调整房贷政策，在榕一家商业银行有关人士告诉记者，尚未接到通知。

　　银行发放房贷 越来越谨慎

　　“现在能买房的要快买。”采访中，在榕一家商业银行的有关人士告诉记者，房贷审批越来越严格，“说没额度就没额度了”。